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房屋价值评估的意义：在城市房屋征收过程中，行政机关要依法对被征收人的房屋给予补偿，除产权调换外，被征收人最关心的自然是货币补偿的金额。而确定货币补偿金额，要通过...

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。这是当事人对评估报告所确定的被...

商铺拆迁如何补偿,取决于商铺的价格,在实践中,主要采用市场价格来衡量被拆除房屋的补偿价格,由于商铺价格本身的特殊性,使商铺的补偿不同于一般的房屋。1．商铺拆迁补...

商铺是指用于从事商业经营活动的房屋。包括商业零售业、批发业用房，服务业用房及从事金融、贸易、咨询等经营活动的房屋。这类房屋的共同特点，就是房屋的使用者使用房屋作...

1．市场比较法市场比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做合理的修正，以此估算估价对象的客观合理价格的方法...

房屋征收补偿协议,就是房屋征收部门与被征收人就征收房屋补偿问题达成的协议。房屋征收补偿不同于一般民事协议,它是因公共利益需要,强制征收引发的补偿问题,补偿标准、...

非住宅房屋不以居住为目的,它们的存在还有创造财富的社会功能,对这部分房屋拆迁所造成的影响比住宅房屋更大,对被征收房屋的使用人造成的损失也更大。故征收非住宅房屋造...

人民法院审理行政协议案件，应当对被告订立、履行、变更、解除行政协议的行为是否具有法定职权、是否滥用职权、适用法律法规是否正确、是否遵守法定程序、是否明显不当、是...

与传统的行政行为相比，行政协议具有双重特性，其既保留了行政行为的属性，又采用了合同的方式，故人民法院在审理行政协议案件时，必须同时兼顾行政协议的行政性和合同性，...

在行政协议法律关系中,签订行政协议的公民、法人或其他组织以及行政主体都需按协议约定的内容,各自履行义务。即使出现无法继续履行行政协议的正当事由,行政主体也应尽到...