房地产价格评估机构作为被征收房屋价值的评定者,必须独立、客观、公正,保证被征收房屋的价格评估符合实际情况。同时,被征收房屋的价值作为房屋征收补偿的主要部分,一定...
市、县级人民政府作出房屋征收决定后,房屋被征收人或利害关系人如果对征收决定不服向人民法院提起行政诉讼的,原告和被告均应向人民法院提交证据。(一)原告提交的证据:...
建筑面积的确定,在被征收房屋价值确定中具有重要意义,很大程度上直接决定了被征收房屋的价值补偿。实践中,以哪份文件记载的建筑面积为准需要结合具体情形分别确定。就被...
房屋征收调查登记,一般应当在房屋征收公告作出后、征收决定作出前进行。就调查登记的主体而言,房屋征收部门作为房屋征收补偿工作的主责部门,既可以独立完成,也可以委托...
对被征收人的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中,被征收房屋价值的补...
不动产统一登记前,利用伪造的土地使用权证书取得房产证书,该房产证该如何处理?依据是什么?利用伪造的土地使用权证书取得房产证的,自然资源局可以经过调查核实后作出撤...
地籍:土地的位置、界址、面积、质量、权属和利用现状等基本状况的记录。中国历代政府登记土地作为征收田赋根据的册籍,其主要内容为登记应纳课税的土地面积、土壤质量和土...
登记行为的性质对不动产登记机构的设置和定位具有重要意义。《暂行条例》就不动产登记加以界定:不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不...
房屋登记,是指不动产登记机构依法将房屋权利和其他应记载在不动产登记簿上的事项予以记载的行为。根据《不动产登记暂行条例》规定,申请房屋登记的,应提交以下材料:(1...
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