基本案情

大刘和小刘是亲兄弟，平日两家人关系非常好。他们的父母临终前立了份遗嘱，将自己的一套二居室留给了没有住房的大刘，将两间临街商铺留给了下岗待业的小刘。两兄弟对遗产分配都没意见，很快就办好手续，各自用上了这两处房屋。最近大刘和小刘经常因房屋征收的事吵架。原来是因为哥俩儿在小区看到了一份政府的征收公告。大刘认为，自己家房子被征收后就没地方住了，按法律规定，自己家也符合住房保障条件，政府应该先给自己家住房保障。小刘觉得，自己在该小区的临街商铺开店，一旦小区被征收，店面要停业，一家人就没有收入了。政府应该优先给予临街商铺住房保障。为此，两兄弟天天争论不休，究竟应该优先给予哪一方住房保障呢？是大刘家的个人住宅还是小刘家的临街商铺？

法律解答

根据征补条例规定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。由此可见，本案中，对符合住房保障条件的个人住宅被征收的居民，可以优先得到住房保障，不用等待轮候保障房，即应该优先给予大刘家住房保障。

我国民法典也有相关规定，征收组织、个人的房屋及其他不动产，应依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。因此，大刘他享有住房保障优先权。

对符合住房保障条件的个人住宅被征收的居民，确保其优先得到住房保障，这是法律对于居民住宅的重视，也是和谐社会保障被征收人合法权益的基本要求。

法律条文

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。